IC34-15■分譲マンションの専有部分等
Point01→マンションには、いろいろな取り決めがあります。
区分所有法という規制があります。
特に内部を工事する場合は、要注意ですね。
Point02
□区分所有法
→例えば、
所有のマンションのべランダ周辺の工事を行うにあたって
必ず確認しなければならない規制は、「＿？＿」
□リフォームの対象にしてはいけないコトや工事：○×
○ → 二重サッシの内側の窓「＿？＿」
○：置き式なら〇→バルコニーの床仕上（ウッドデッキを敷く）「＿？＿」
×：玄関扉の錠 →玄関扉の錠「＿？＿」
□避難ハッチ
→住戸の平面図のバルコニー部に記されているこの記号は何？「＿？＿」
□共用部分の為リフォームできる：○、できない：×
×→各住戸の玄関の外側にあるメーターボックス「＿？＿」
○→各住戸の給排水の枝管「＿？＿」
○→各住戸の分電盤「＿？＿」
□不可
→所有者より、現在ＰＳ（パイプスペース）は２ヵ所に分かれているが、
水廻りの配置を大幅に変える平面計画で、
少しでもスペースを広くとりたい為、
１ヵ所にまとめたいとの要望。
インテリアコーディネーター（IC)の回答は「＿？＿」(33th）
（※（パイプスペース）は共用部分に属するので、勝手に移動することはできない。）
□不可
→分譲マンションを購入。
現在モルタル仕上げのバルコニーの床を全面タイル張りに変えたいが可能か？
インテリアコーディネーター(以下IC)としての答えは？「＿？＿」
□不可
→この住戸は15階（高さが31mを越える階）にあるが、
カーテンは防炎物品から選ばなければならないか？
ＩＣの回答は「＿？＿」(33th）
（バルコニーは専用使用部分にあたる。防法の防炎規制を受ける。
従って防マーク付きのものを選ぶ。)
◇参考文献
インテリアコーディネーター学科試験３４回過去問題 （公社）インテリア産業協会
インテリアコーディネーターハンドグック（以下、HB)（公社）インテリア産業協会 他
◇推薦参考図書
インテリアコーディネーター資格試験問題１次試験徹底解説（産業能率出版部）、その他
◇関連サイト
その他
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